Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (mit Lift) in einem gepflegten und ruhig gelegenen Rückgebäude mitten in Schwabing. Das Apartment ist teilweise modernisiert worden und verfügt über einen schicken Eiche-Parkettboden, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine kleine Einbauküche mit Elektrogeräten. Auch die bodentiefen Fenster- und Fenstertüren wurden in den letzten Jahren erneuert. Die überdachte Süd-Balkon hat einen wunderschönen Blick ins Grüne und ist absolut ruhig im Innenhof gelegen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz (KP: € 35.000,00), sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und ein hübscher Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung ist seit ca. 2,5 Jahren an eine junge Mieterin für eine monatliche Kaltmiete von 760,- Euro zzgl. 130,- Euro Nebenkostenvorauszahlung vermietet .
Der TG-Einzelstellplatz ist separat für 140,- vermietet.
Die Wohngeldvorauszahlung für die Wohnung beläuft sich auf 270,- Euro monatlich und für den TG-Stellplatz auf 45,- Euro monatlich.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: 315.000€
Kaufpreis TG-Einzelstellplatz: 35.000€
Gesamtkaufpreis: 350.000€