Dachgeschosswohnung in Wiesbaden-Biebrich

Charmantes und gemütliches Eigenheim in einem sanierten Altbau.

Das vornehme und repräsentative Gebäude im Zentrum von Wiesbaden-Biebrich ist nicht nur von der Straßenebene zurückgesetzt mit einem schönen Vorgarten sondern hat eine sehr schön angelegte Grünanlage auf der Rückseite.

Das Grundstück des Gesamtanwesens ist 1.012 m² groß. Der Garten im Hof mit alten Baumbestand ersetzt im Sommer fast den Urlaub.

Die Wohnungseigentümer haben eine Gartenparzelle, benutzen den Garten jedoch oft gemeinschaftlich.

Zu dieser Wohnung gehört ein großer Kellerraum in Tiefparterre mit einem separaten Eingang direkt vom Garten aus. Hier sind die Gartenmöbel sowie eine Sommerküche für das Grillen im Freien.

Durch die angenehm begehbaren massiven Treppen aus Terrazzo im Treppenhaus erreichen Sie die schöne Altbauwohnung im 4. Obergeschoss - und haben niemanden über sich.

Die alten Dielenböden sind aufgearbeitet, teilweise weiß gestrichen, und geben der ursprünglich einfachen Dachgeschosswohnung eine helle Designernote. Diese finden Sie ebenfalls bei zwei neuen Designerbädern vor.

In der geräumigen Wohnküche mit einem Terrazzoboden steht eine moderne Einbauküche. Hier befindet sich auch ein Abstellraum und die Gas-Etagenheizung.

Es handelt sich um 4 Zimmer, 2 Bäder, Wohnküche, ca. 123 m² Wohnfläche.

Die schöne Altbaufassade wird gerade saniert. Die Kosten hierfür sind bereits bezahlt.

Wenn Sie eine Erstimmobilie für die Eigennutzung erwerben erhalten Sie folgende Vorteile:
Durch die Hessengeld Förderung ersparen Sie sich als Familie mit Kindern die Grunderwerbsteuer. Jedes Elternteil erhält 10.000,- € und das Kind jeweils 5.000,- € bis zur Höhe der Grunderwerbsteuer (6% des Kaufpreises).

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.