Etagenwohnung in Aachen

Diese vermietete 1-Zimmer-Studentenwohnung bietet auf ca. 28 Quadratmetern ein behagliches Zuhause in bester Lage. Das Apartment liegt in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 1995 und befindet sich im ruhigen aber dennoch universitätsnahen Studentenviertel Auf der Hörn. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inklusive und bietet sichere Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.

Das lichtdurchflutete Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Laminatboden und praktischer Küchenzeile mit Herd, ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und einen geräumigen Abstellraum, der ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzautomat sowie die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung – perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende.

Die Wohneinheit ist seit 2023 für eine derzeitige Miete von € 330,- zzgl. Nebenkosten, die entsprechend der mietvertraglichen Vereinbarungen abgerechnet werden, vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024
€ 176,17 (inkl. Heizung, Verwalter, Rücklagenbildung und Tiefgarage).

Zur Information: Aktuell bieten wir eine baugleiche Wohnung innerhalb dieser Wohnanlage zum Verkauf an. Siehe Exposénummer 24SIAC1131.

Wir weisen darauf hin, dass der derzeit vorliegende Energieausweis am 24.03.2024 abgelaufen ist. Ein neuer Energieausweis wurde bereits von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben. Dieser wird bei Vorlage nachgereicht.