Dachgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg
It all starts with a dream: 600 m² Dachrohling am Lietzensee
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- Kaufpreis
- 3.100.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 598.37 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 34726849
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 598.37 m² |
Etage: | 6 von 6 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 3.100.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.180,74 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1903 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 116,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Der hier angebotene Dachgeschossrohling ist ein echtes Unikat mitten im Lieblingskiez Lietzensee und befindet sich im 5. Obergeschoss eines repräsentativen Stuckaltbaus. Der Gründerzeitaltbau beherbergt bisher 25 Wohneinheiten sowie 5 Ladengeschäfte im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind bzw. werden ebenfalls saniert und als Eigentumswohnungen angeboten.
Im Zuge der aktuell beginnenden Baumaßnahmen wird das Gemeinschaftseigentum aufwendig saniert und modernisiert. Der Neubau von drei Aufzugsanlagen, wovon eine Aufzugsanlage bis ins zukünftige Dachgeschoss führt, ist bereits Bestandteil dieses Angebots.
Im Dachgeschoss stehen ca. 600 m² Nettowohnfläche zur Verfügung, die darauf warten von Ihnen bespielt zu werden. Die Baugenehmigung ist für zwei Wohnungen mit 371 und 225 m² erteilt und ist Bestandteil dieses Angebots. Zwei mögliche Aufdachterrassen bieten auf ca. 20 und 35 m² zusätzliche Wohnqualität.
Erbauen Sie sich Ihren modernen Dachgeschoss-Wohntraum auf einem frisch sanierten Altbaufundament.
Im Zuge der aktuell beginnenden Baumaßnahmen wird das Gemeinschaftseigentum aufwendig saniert und modernisiert. Der Neubau von drei Aufzugsanlagen, wovon eine Aufzugsanlage bis ins zukünftige Dachgeschoss führt, ist bereits Bestandteil dieses Angebots.
Im Dachgeschoss stehen ca. 600 m² Nettowohnfläche zur Verfügung, die darauf warten von Ihnen bespielt zu werden. Die Baugenehmigung ist für zwei Wohnungen mit 371 und 225 m² erteilt und ist Bestandteil dieses Angebots. Zwei mögliche Aufdachterrassen bieten auf ca. 20 und 35 m² zusätzliche Wohnqualität.
Erbauen Sie sich Ihren modernen Dachgeschoss-Wohntraum auf einem frisch sanierten Altbaufundament.
Lage
Pestalozzistr.10625 Berlin
Berlin Charlottenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.230,83 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.143,01 €/m².
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