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Etagenwohnung in München-Aubing

Barrierefreies betreutes Wohnen für Senioren 60+ oder Menschen mit Behinderung

81249 München, Aubing
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.7 m²
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Objekt-ID: 34735668

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.70 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.336,52 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Barrierefreies betreutes Wohnen für Senioren 60+ oder Menschen mit Behinderung:

Selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden bis in hohe Alter oder für Menschen mit Behinderung – trotz steigender Unterstützungs- und Pflegebedürfnisse – hier wird dieses zur gelebten Wirklichkeit. Es werden Ihnen die im Betreuungsvertrag festgelegten Services angeboten, jedoch ergänzbar um eine Vielfalt an zusätzlichen Dienstleistungen, ganz nach Ihren Wünschen. In dieser idyllischen Wohnanlage mit parkähnlichem Garten steht zum Verkauf diese barrierefreie, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon und Außenstellplatz. Eine ansprechende Einbauküche komplett ausgestattet mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer ist in klassisch weiß gefliest. Verschiedene Haltegriffe gewährleisten einen reibungslosen Ablauf der morgendlichen Routine. Der wunderschöne Balkon in Südausrichtung mit Überdachung, lädt dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen oder köstliche Mahlzeiten im Freien zu genießen. Der Parkettboden in Verbindung mit der behaglichen Fußbodenheizung schafft eine vollständige Atmosphäre des Wohlbefindens. Das Hausgeld beträgt 420,00 €. In der Anlage befinden sich das Büro des Betreuten Wohnens sowie ein Gemeinschaftszentrum. Das Gemeinschaftsleben soll gefördert werden. Stammtische, Spieletreffs und andere Veranstaltungen gehören ebenso zur Gemeinschaft, wie organisierte Vorträge und Kursangebote. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und sofort verfügbar. Ein großes Kellerabteil und ein Außenstellplatz für das Auto runden dieses einmalige Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt für 2024: 368 € (davon sind 42,47 € für die Rücklage).

Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigung-Termines steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Frank Stephan unter der Mobilnummer 0175.59.16.580 oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de jederzeit zur Verfügung.
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Lage

81249 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².

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