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Apartment in Berlin-Pankow

Wohnung im Helmholtzkiez Wichertstr / Dunkerstr.

Wichertstr.
10439 Berlin, Pankow
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Kaufpreis
519.000 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
105 Aufrufe

Objekt-ID: 34736763

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 519.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 0 €
Hausgeld: 267 €
Preis/m²: 7.984,62 €
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Immobilie

Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1930
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 82,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese schöne, 3-Zimmer große von der Straße nicht einsehbare Hochparterre.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, von dem aus alle Zimmer separat begehbar sind. Dies bietet eine optimale Nutzung der Wohnung, welche zum Beispiel auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft nicht ausschließt. Die Küche und das Badezimmer sind im Jahre 2000 erneuert worden und komplett mit Fliesen ausgelegt. Dahingegen verfügen die anderen Zimmer über Dielenfußboden, welcher auch, im Zuge der Kernsanierung der Wohnung im Jahre 2000 neu verlegt wurden. Des Weiteren wurden alle Türen der Wohnung, sowie alle Fenster erneuert. Die Fenster sind nun mit Thermo-Kunststoff-Fenstern und doppelt-Verglasung ausgestattet. Außerdem wurde die gesamte Elektrik innerhalb der Wohnung neu verlegt. Die zwei großen Zimmer, sowie die Loggia zeigen gen Süden, zum ruhigen und schön begrünten Hinterhof. Dies lässt die Wohnung sehr hell erscheinen und bietet den Großteil des Tages Sonneneinstrahlung. Viele der bestehenden Balkone wurden auch im Jahre 2000 angebracht und der Hinterhof wurde komplett neu angelegt.
Das dritte, kleinere Zimmer ist zur Straße hin ausgerichtet und bietet sich hervorragend als Büro/Kinder- oder Gästezimmer an. Das Badezimmer ist zeitlos in weiß und blau gehalten, verfügt über ein Fenster und eine geräumige Badewanne, sowie genügend Platz für eine Waschmaschine. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, welche aus dem Jahre 2000/2021 stammt.

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Lage

Wichertstr.
10439 Berlin
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Berlin Pankow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.230,83 €/m² in Berlin - Pankow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.143,01 €/m².

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