Dachgeschosswohnung in München-Sendling-Westpark

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem in den 1940er Jahren fertiggestellten Mehrfamilienhaus, welches als Teil einer Wohnanlage als monumental gestalteter Stadtzugang im Stadtteil Sendling-Westpark unter Denkmalschutz steht.

Die Dachgeschosseinheiten wurden ab Ende 2006 neu ausgebaut. Komfortmerkmale wie beispielsweise Steckdosenanzahl oder Installationen wurden entsprechend an die modernen Bedürfnisse angepasst, ebenso wurden auch die entsprechenden Verordnungen für beispielsweise Wärme- oder Schallschutz berücksichtigt. So verbindet diese Wohnung den Charme eines Altbaus mit den Vorzügen eines jüngeren Baujahres.

Eben dieser Charme zeigt sich schon bei Betreten des Treppenhauses, über das Sie fußläufig in das Dachgeschoss mit lediglich zwei Wohnungen gelangen. Der zentrale Flur erschließt die beiden Zimmer sowie das Wannenbad mit Fenster, die Küche und den Abstellraum. Im Wohn- wie auch im Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Bad, Flur, Kammer und Küchenbereich sind gefliest.

Die Küche ist als offene Lösung zum Wohnraum geplant, wobei es durch entsprechende Einbauten auch die Option der Abtrennung gibt, wie von den aktuellen Mietern getan. Die planenden Architekten haben durch Abtrennung eines Arbeits- oder Gästebereichs im Wohnzimmer bereits die Option auf eine 2,5-Zimmerwohnung aufgezeigt. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieter, welche seit Juni 2016 ein angenehmes Mietverhältnis mit dem aktuellen Eigentümer führen.

Ein ausführliches Expose mit weiteren Bildern und Informationen schicken wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.