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Immobilie in München-Thalkirchen

Erstbezug 2025 | Student + Business + Eigennutzung = alles möglich | Grün & doch zentral

Schäftlarnstraße
81371 München, Thalkirchen
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Kaufpreis
336.400 €
Zimmer
1
Fläche
27.3 m²
22 Aufrufe

Objekt-ID: 34750384

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 27.30 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 336.400 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 12.322,30 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

DAS INVESTITIONSANGEBOT IM ÜBERBLICK

Die Engelhardt Real Estate Group setzt Ihre Erfolgsgeschichte von über 450 in München realisierten Apartments fort und erstellt in gewachsener Lage 26 vollmöblierte Neubau- Einheiten.

+ Bedürfnisorientiertes Immobilienkonzept

+ Hohe Bauqualität

+ Niveauvolle Freiflächen & alter Baumbestand

+ Edles & modernes Design

+ Hochwertige Materialien

+ Exklusive Ausstattung von Markenherstellern

+ Erstklassige Multimedia Ausstattung

+ Sehr gute Lagequalität an den Isarauen

+ Fitness- und Washing-Lounge

+ Aufzüge in alle Etagen

+ Erstbezug 06/2025

+ 5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung

+ 2 Jahre Gewährleistung auf die Möblierung

+ Gebäudeanteil am Gesamtkaufpreis rund 85 % | hoher AfA- Anteil bei Vermietung

+ KfW- Darlehen (Programm 297/ 298) über € 100.000,- ab 0,01% Zins p.a. (Stand 20.10.2023)

+ Möblierungsanteil € 24.500,- mit 10%- AfA p.a. (bei Vermietung)
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Lage

Schäftlarnstraße
81371 München
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München Thalkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Thalkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².

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