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Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Lichtenrade

Doppelhaushälfte am Lichtenrader Quartier

Nuthestraße
12307 Berlin, Lichtenrade
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Kaufpreis
564.000 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 34755976

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 418,00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 564.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.889,66 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte in gepflegtem Zustand – Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in diesem einladenden Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung und seinen gepflegten Zustand sofort überzeugt. Die geräumige Doppelhaushälfte bietet mit sechs Zimmern, einem stilvollen Masterbad sowie einem separaten Gäste-WC mit Dusche großzügigen Platz für die ganze Familie.
Das 1979 errichtete Haus wurde zuletzt 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und wohnlichen Zustand. Die bewährte Ölheizung sorgt für zuverlässige Wärme in jeder Jahreszeit.
Besonders praktisch: Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge, während das tagesbelichtete Untergeschoss mit einem großzügigen Allzweckraum und einem ausgebauten Büro vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Home-Office, Hobby oder Gäste.
Das Herzstück im Außenbereich ist der weitläufige Garten mit 418 m² – ein grünes Paradies mit altem Baumbestand und einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen, Spielen und Genießen einlädt.
Diese attraktive Immobilie ist ab sofort verfügbar und zum Gesamtpreis von 564.000 Euro zu haben.
Direktkauf vom Eigentümer – keine Maklerprovision!

Dies ist ein provisionfreier Privatverkauf – als Käufer sparen Sie sich die Maklerprovision vollständig. Makler sind herzlich eingeladen, sich für ihre Kaufinteressenten zu melden; eine Beauftragung oder Vergabe an Makler findet jedoch nicht statt.
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Lage

Nuthestraße
12307 Berlin
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Berlin Lichtenrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18.678,62 €/m² in Berlin - Lichtenrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 24.459,07 €/m².

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