Dachgeschosswohnung in Wiesbaden-Biebrich
Rheinblick aus dem Turm der modernisierten Burg
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- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 112 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 34757950
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 112.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | VHS |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 398.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.553,57 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1840 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die alte neogotische Burg direkt am Rhein wurde 1840 erstellt und überwachte einst stolz den Verkehr auf dem Rhein.
Zwischen den Jahren 2002 und 2004 wurde das Gebäude mit 1,20 m dicken Grundmauern in Leitung eines erfahrenen Architekten aufwendig kernsaniert.
Neben der Burg wurden moderne Neubauten erstellt, die nicht annähernd die Atmosphäre und den Charme der alten Burg besitzen.
Die alte Burg beherbergt nun 6 Wohnungen auf 3 Ebenen, die komplett modernisiert und kernsaniert wurden.
An der alten originalen Sandsteintreppe zum Keller kann man noch die alte Patina finden.
Im Angebot steht die Dachmaisonette, eine individuelle Wohnung, welche drei von den vier Türmen erobert hatte.
Auf der Hauptebene im zweiten Obergeschoss befindet sich in den runden Türmen ein Wohn-Essbereich und ein Kinderzimmer. Dort befinden sich auch das Elternschlafzimmer und zwei helle Tageslichtbäder.
Im Dachgeschoss mit freigelegten Balken befindet sich das Wohnzimmer mit ca. 38 m².
In den gemütlichen Schrägen wurde eine weiterer Raum von ca. 10m² wohnlich eingerichtet.
Das Highlight auf der Ebene ist jedoch die ca. 10 m² große Dachterrasse, wo Sie den Duft des Rheins und den Verkehr auf dem Fluss beobachten können.
Zwischen den Jahren 2002 und 2004 wurde das Gebäude mit 1,20 m dicken Grundmauern in Leitung eines erfahrenen Architekten aufwendig kernsaniert.
Neben der Burg wurden moderne Neubauten erstellt, die nicht annähernd die Atmosphäre und den Charme der alten Burg besitzen.
Die alte Burg beherbergt nun 6 Wohnungen auf 3 Ebenen, die komplett modernisiert und kernsaniert wurden.
An der alten originalen Sandsteintreppe zum Keller kann man noch die alte Patina finden.
Im Angebot steht die Dachmaisonette, eine individuelle Wohnung, welche drei von den vier Türmen erobert hatte.
Auf der Hauptebene im zweiten Obergeschoss befindet sich in den runden Türmen ein Wohn-Essbereich und ein Kinderzimmer. Dort befinden sich auch das Elternschlafzimmer und zwei helle Tageslichtbäder.
Im Dachgeschoss mit freigelegten Balken befindet sich das Wohnzimmer mit ca. 38 m².
In den gemütlichen Schrägen wurde eine weiterer Raum von ca. 10m² wohnlich eingerichtet.
Das Highlight auf der Ebene ist jedoch die ca. 10 m² große Dachterrasse, wo Sie den Duft des Rheins und den Verkehr auf dem Fluss beobachten können.
Lage
65203 WiesbadenWiesbaden Biebrich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.154,26 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.014,66 €/m².
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