Doppelhaushälfte zum kaufen in Dortmund-Holzen
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- Kaufpreis
- 639.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 213 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34777314
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 213.00 m² |
Grundstücksfläche: | 485,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.000,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 112,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept inmitten einer grünen Umgebung. Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und sein zeitloses Design. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen ständigen Bezug zur umliegenden Natur. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den pflegeleichten Garten. Der Außenbereich ist harmonisch in die grüne Umgebung integriert und bietet einen unverbaubaren Blick. Eine vollwertig ausgestattete Essküche, welche zum Wohnbereich integriert werden kann sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befindet sich neben dem Hauptbad mit Dusche und Eckbadewanne, ein gemütliches Kinderzimmer sowie das imposante Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das nachträglich zu Wohnzwecken genehmigte Dachgeschoss bietet einen weiteren Schlaf- und Gästebereich mit Ankleide oder Abstellbereich. Der Souterrainbereich ist ebenfalls nachträglich zu Wohnzwecken genehmigt und verfügt über einen eigenen Zugang, was ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile bietet. Dieser Bereich eignet sich perfekt als Home-Office, Gästesuite oder für ältere Kinder, die einen eigenen Rückzugsort benötigen. Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wird mit einer Garage in Überlänge und zwei weiteren Stellplätzen, welche ausreichend Platz für Ihre PKWs bieten, abgerundet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Naturverbundenheit aufeinandertreffen. Überzeugen Sie sich selbst!
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Lage
44267 DortmundDortmund Holzen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.855,17 €/m² in Dortmund - Holzen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 4.077,22 €/m².
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