Immobilie in Berlin-Lankwitz

Objektnr: 1059892

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Berlin dar. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 kernsaniert, inklusive neuer 3-fach verglaster Kunststofffenster, neuer Elektrik und Wasserleitungen. Das Badezimmer verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 15.000 €.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 292 €.

Im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 59,86 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung zum Grundriss. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden umfasst.

Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Ihre Mieter über einen Keller. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.

Informationen zu Möbeln und Ausstattung erhalten Sie vor Ort.