Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Laim

Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit
ausgebautem Dachgeschoss zum Verkauf. Das Haus eignet sich perfekt als Apartmenthaus, da der Wohnungsmix vorwiegend aus 1-Zimmer-Apartments besteht!

Das Objekt wurde 1972 auf einem 967 m²
großen Südwest-Grundstück in ruhiger Laimer Wohnlage erstellt. Neben dem
Baukörper ist eine Tiefgarage mit fünf ebenerdigen Einzel- und zwölf Duplex-
Stellplätzen Teil der Immobilie. Im Innenhof befinden sich fünf
Außenstellplätze.

Das Anwesen umfasst 24 optimal geschnittene 1- und 2-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 28 und 66 m². Gerade nach solchen Wohnungsgrößen besteht in München eine große, kontinuierlich steigende Nachfrage, welche sich auch ideal für die möblierte Kurzzeitvermietung eignen.
Die Einheiten zeichnen sich durch ebenso attraktive wie flächeneffiziente Grundrisse aus sowie durch die südwestlich ausgerichteten französischen Balkone, was sich
zusätzlich sehr positiv auf die Wohnqualität und demnach auch auf die
Vermietbarkeit auswirkt.

Die vermietbare Gesamtwohnfläche beträgt ca. 962,10 m². Aktuell befinden
sich 11 Einheiten im Leerstand zur
Neuvermietung, eine weitere wird innerhalb der nächsten Monate frei.
Die fünf Gartenwohnungen wurden erst 2011 erstellt und überzeugen durch den eigenen Garten, Natursteinböden, hohe Decken und Fußbodenheizung.