Etagenwohnung in Frankfurt-Nieder-Eschbach

In zentraler Wohnlage von Frankfurt Nieder-Eschbach befindet sich das angebotene Single-Apartment in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1997.

Im 4. Obergeschoss der Liegenschaft gelegen, überzeugt das Apartment mit einer luftigen Deckenhöhe und einer durchdachten Grundrissplanung, welche optimal an die Bedürfnisse von Singles oder jungen Paaren angepasst ist. Der gut dimensionierte Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Westausrichtung ist dank einer zusätzlichen Wand optisch vom Schlafbereich separiert. Dank teilweise bodentiefer Fenster sind beide Räumlichkeiten sehr gut belichtet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche (im Kaufpreis beinhaltet!) und einem Frühstückstisch ausgestattet, zudem verfügt die Küche über einen angeschlossenen Vorratsraum zum Verstauen von Lebensmitteln und Haushaltsutensilien.

Während alle Wohnräume mit einem hochwertigen Eiche-Parkettboden ausgestattet sind, ist das Tageslicht-Bad mit zeitlosen, weißen Fliesen versehen und verfügt über eine Wanne sowie Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.

Vielerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs, abwechslungsreiche gastronomische Angebote und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ergänzen die zuvor genannten Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung und tragen zu einer nachhaltigen Vermietbarkeit bei!

Seit 1.10.2020 ist die Immobilie an einen Berufspendler vermietet, die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 500,- € (ohne Nebenkosten) zzgl. 130,- € Umlagen.

Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Kapitalanlage im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vor, unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!