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Sonstige zum kaufen in Erlangen-Dechsendorf

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Naturbadstraße
91056 Erlangen, Dechsendorf
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 34877936

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 558,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.913,04 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1953

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 115 Quadratmeter und die Nutzfläche 63 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen gewerblichen Flachbau mit 175 Quadratmetern Nutzfläche und eine Garage mit 15,4 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde zwischen 1953 und 1955 erbaut, der Flachbau im Jahr 1960 und die Garage im Jahr 1955.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Waschraum, einen Heizraum und zwei Lagerkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer sowie einen Balkon.

Die Heizung durch die Öl-Zentralheizung funktioniert nicht mehr. Derzeit wird das Haus nur durch einen Holzofen im Erdgeschoss beheizt und das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Der bauliche Zustand des Hauses ist stark vernachlässigt und sehr schlecht.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 450.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.


Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Naturbadstraße
91056 Erlangen
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Erlangen Dechsendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.309,15 €/m² in Erlangen - Dechsendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 5.296,21 €/m².

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