Loft in Berlin-Kreuzberg

Willkommen in dieser exklusiven Remise, einem freistehenden Haus, verborgen im dritten Hinterhof eines vielseitigen Industrie-Altbaus. Die ehemaligen Praxis- und Büroräume des historischen Gebäudes wurden mit Liebe zum Detail renoviert und bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Gewerbe als u.U. auch für den privaten Gebrauch. Ein idealer Rückzugsort, sehr ruhig und doch mitten in Berlin.

Das Objekt teilt sich in vier separat zugängliche Einheiten:

Erdgeschoss:
- Zwei individuell zugängliche Büroflächen (40 qm und 24 qm) mit jeweils eigenem Duschbad und einem Küchenanschluss. Modern renoviert, mit hochwertigem Parkett und Kachelböden sowie großzügigen, doppelverglasten Fenstern.

Erster Stock:
- Eine flexible Zwei-Zimmer Einheit (33 qm) mit einem Bad, Dusche und Küchenanschluss. Die modern gestalteten Räume dienten zuletzt als tanztherapeutische Praxis und Tonstudio und vereinen Offenheit mit Intimität.

Garagen:
- Drei Garagen (insgesamt 50 qm) mit Potenzial zur Umgestaltung je nach Bedarf. Hohe Decken bieten ideale Voraussetzungen für den Ausbau als Loft, Studio o.ä..

Wohnfläche und Nutzfläche insgesamt:
Wohnfläche ca. 97qm (die drei Einheiten zu 40qm, 24qm und 33qm)
Nutzfläche insgesamt ca. 147qm (zusätzlich der ca. 50qm Garagenfläche).

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Die Möglichkeit, die Einheiten sowohl separat als auch gemeinsam zu nutzen, eröffnet ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Einheiten und die Garagen sind teilweise bereits miteinander verbunden bzw. lassen sich durch einfache Baumaßnahmen zu einer Einheit verbinden. Die Remise wird nur als ganze Einheit verkauft, ein Kauf einzelner Einheiten ist nicht möglich.