Erdgeschosswohnung in München-Harlaching

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen noch mit. Die Bauarbeiten schreiten zügig voran. Schnell sein lohnt sich. Bezugsfertig Sommer 2024.

Das herrliche Grundstück mit altem Baumbestand befindet sich nur rund 150 Meter vom Isarhochufer entfernt. In dieser wunderschönen Lage, errichten wir derzeit ein exklusives Wohnquartier, das auch höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Insgesamt entstehen in diesem Neubau nur 6 exklusive Wohneinheiten, mitten in einer herrlichen Parkanlage. Die zeitlos schöne Architektur im neoklassizistischem-Stil fügt sich dabei perfekt in die von altem Baumbestand, Villen und Häusern geprägte Umgebung ein.

Im Erdgeschoss wurden insgesamt drei Wohnungen konzipiert und offerieren jeweils ein Quartier der Extraklasse. Lichtdurchflutet mit meist bodentiefen Fensterelementen sorgt die transparente Raumgestaltung für eine wohltuend helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die hier angebotene Gartenwohnung verteilt sich über zwei Etagen. Neben dem ca. 334 m² großem Privatgarten und zwei großen, teilweise überdachten Terrassen verfügt die Wohnung über insgesamt drei Zimmer im Erdgeschoss sowie wahlweise über ein bis zwei weitere Zimmer im voll ausgebauten Souterrain.

Der repräsentative Eingangsbereich ist Mittelpunkt der Wohnung: Von hier werden sämtliche Räume erschlossen. Durch eine Doppelflügeltüre mit Glasausschnitten hindurch gelangt man in eine große Wohn-, Ess- und Kochlandschaft mit herrlichem Blick über die Südterrasse in den grünen, eigenen privaten Garten. Weiter bietet die Wohnung ein großes Elternschlafzimmer mit Bad en Suite inklusive Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Fenster, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Garderobe bzw. einen Abstellraum. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man das Souterrain. Hier können wahlweise weitere ein bis zwei Zimmer in Wohnraumqualität (Fußbodenheizung, Parkett usw.) mit Tageslicht entstehen, welche sich hervorragend als Homeoffice oder z.B. wohnungseigener Fitness- oder Wellnessbereich eignen. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein weiterer Abstellraum.