Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Am Hart

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde um das Jahr 1962 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² auf einem Grundstück von etwa 222 m² bietet es eine gemütliche Atmosphäre und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.

Die Beheizung erfolgt über Strom/Nachtspeicheröfen, was für eine effiziente Wärmeregulierung sorgt. Ein Highlight ist der großzügige, überdachte Sitzbereich im Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden geeignet ist. Eine geräumige Einzelgarage mit elektrischem Tor bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr.

Das Haus bietet Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, im Wohnbereich durch eine mögliche Erweiterung Richtung Garten sowie im Souterrain, das ebenfalls wohntauglich ausgebaut werden kann. Dies ermöglicht Ihnen, den vorhandenen Raum optimal zu nutzen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der gepflegte Zustand des Hauses bietet eine solide Basis, die jedoch von einem individuellen Update profitieren kann, um es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die Aufteilung des Grundrisses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und der Wohnbereich. Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Der Keller verfügt über zwei große Räume, die flexibel genutzt werden können. Dieser ist auch vom Garten aus zugänglich.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Reihenmittelhaus mit großem Potenzial zu erwerben. Dank der idealen Lage, des gepflegten Zustands und der vielfältigen Ausbaumöglichkeiten können Sie hier Ihr Traumhaus verwirklichen und langfristig ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie schaffen. Zögern Sie nicht, dieses Angebot zu prüfen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!