Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Westend-Süd

Wohl auf einem der Höhepunkte der großbürgerlichen Zeit - der vorletzten Jahrhundertwende - in der freien Reichsstadt Frankfurt. wurde dieses einzigartige Mehrfamilienhaus erbaut.

Von jenen Zeugen einer glanzvollen Epoche haben leider nur wenige den Lauf der Zeit überstanden, sodass dieses besondere Objekt heute zu Recht unter Denkmalschutz steht, zumal es an einer exponierten Lage errichtet ist.

Es befindet sich nämlich nicht nur im Westend - seit jeher der exklusivste, teuerste und begehrteste Stadtteil Frankfurts - sondern dort auch noch in unmittelbarer Nähe zum Palmengarten, in der edelsten Straße, die die Stadt zu bieten hat. Geprägt von den imposantesten Bankiersvillen, die jemals in Frankfurt errichtet wurden, vereinen sich an dieser Stelle alle Vorzüge des urbanen Lebens. Die unmittelbare Nähe zum Grüneburgpark und Palmengarten, gepaart mit der Nähe zur City und deren entsprechenden Infrastruktur. Häuser in dieser Lokation kommen so gut wie nie zum Verkauf.

Dieser durchgehend im Familienbesitz befindliche Prachtbau, aus dem Jahre 1886, befindet sich in einem makellosen Zustand. Schon der Anblick der historischen Sandsteinfassade und des gepflegten Treppenhaus, mit zahlreichen Originalelementen, erhöhen die Vorfreude auf diese Liegenschaft mit fünf Wohneinheiten.

Die Wohnungen präsentieren sich mit einem absolut klassischen Schnitt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,80 m und die Zimmer sind vorwiegend mit Eichenparkett ausgestattet.

Jedes Stockwerk ist mit einer Gastherme ausgestattet, die Fußböden im sanierten Badbereich verfügen über eine Fußbodenheizung. Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem sehr gepflegten Zustand.

Jede der fünf Wohnungen verfügt über eine Loggia an der Rückseite des Hauses. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen zusätzlich über je einen Balkon zur Straßenseite. Die Wohnung im 4. Obergeschoss verfügt über einen Dachbalkon.

Die Bäder sind, bis auf eine Ausnahme, auf dem neuesten Stand.

Das Dach wurde erneuert. Die Fenster zur Straßenseite sind aus Aluminium und weiß lackiert, die Fenster auf der Rückseite sind überwiegend Holzfenster.

Die Steigleitungen sind vor etwa 20 Jahren erneuert worden. Über dem 4. Stock befindet sich noch ein geräumiger eventuell ausbaufähiger Spitzboden.

Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch einen geräumigen Gewölbekeller mit fünf Verschlägen, vier Waschmaschinen-Anschlüssen, eine Gastherme für das Hochparterre und eine Toilette.