
Penthouse in München-Freimann
NEUBAU mit Seeblick - traumhafte Penthouse Wohnung - Aufzug direkt ins Penthouse -
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- Kaufpreis
- 2.090.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 148 m²
91 Aufrufe
Objekt-ID: 35116908
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 148.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | Ende Mai 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.090.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 14.121,60 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 17,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Willkommen in der Lakeside-Villa, einem außergewöhnlichen Wohnprojekt, das sich harmonisch in eine malerische Landschaft einfügt. Eingebettet in einem schönen Naturgrundstück, das von einem Altbaumbestand umgeben ist, bietet dieses beeindruckende Haus nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick auf den angrenzenden See im Osten, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit der Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Hier geht die Sonne morgens über dem Wasser auf und verabschiedet sich abends mit einem wunderschönen Farbenspiel über dem Garten im Westen.
Die Lakeside-Villa ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Ort der Ruhe und Inspiration. Der offene Wohnbereich, verbunden mit einem großzügigen Küchenbereich, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Durch die Panorama-Fensterfront wird der Blick auf den weitläufigen Garten freigegeben, der in voller Pracht erstrahlt.
Hier verschmilzt der Innenraum mit der Natur im Freien, sodass Licht und Lebensfreude jeden Winkel durchströmen.
WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU UND MIT WEITBLICK
MIT DEM AUFZUG DIREKT IN DIE WOHNUNG - DISKRETION PUR -
Es gilt als ein exklusives Privileg, dass bisher nur den Schönen und Reichen in Metropolen wie New York oder London vorbehalten war: mit dem Aufzug von der Garage direkt in die Penthouse-Wohnung zu fahren. Geprägt von Hollywoodfilmen wünschen sich viele diesen Luxus auch für ihre Wohnung.
Auch für die Sicherheit der Anwohner ist gesorgt. Damit kein ungebetener Gast plötzlich in der Wohnung steht, verfügt der Bewohner bei einer Penthouse-Steuerung über einen individuellen Code. Diesen erkennt der Aufzug und fährt sofort die gewünschte Wohnung an. Besucher melden sich einfach an.
Penthouse - Garten-Panorama & Seeblick
"den Blick in die Weite schweifen lassen"
WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU UND MIT WEITBLICK
MIT DEM AUFZUF DIREKT IN DIE WOHNUNG - DISKRETION PUR -
Das moderne und großzüge Penthouse öffnet die freien Blicke in Grüne und über den angrenzenden See. Wunderbare und einzigartige Kombination von unterverbautem Garten- und Seeblick bestimmen das Wohnen in diesem einzigartigen Penthouse.
Ein Highlight der Penthouse Wohnung ist das Mezzanin, dass hier nocheinmal extra Platz ermöglicht. Genießen sie hier ein gutes Buch oder richten sie sich den Arbeitsplatz ein
Eine weiteres Highlight ist der direkte Zugang mit dem Aufzug in die Wohnung
Die designorientierte Ausstattung der Lakeside-Villa erfüllt die Ansprüche hinsichtlich Qualität, Individualität und Luxus.
Hochwertige Ausstattung für anspruchsvolle Bewohner
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Fläche, sondern auch durch exzellente Details. Die Innenwände bestehen aus Ziegeln mit sehr hoher Dichte, die eine optimale Schalldämmung garantieren. Das bedeutet, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause ungestört wohnen können, während zugleich eine angenehme Akustik in den gemeinsamen Räumen entsteht. Die modernen, stumpf einschlagenden Innentüren unterstreichen das zeitgemäße Design und die schlichte Eleganz der Wohnung.
Ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche sowie einer zusätzlichen Hygienedusche für die Toilette, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein Waschmaschinenanschluss sorgt für praktische Annehmlichkeiten, während im Untergeschoss ein weiterer Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist, was zusätzliche Flexibilität bietet
Im UG befindet sich eine geräumige Tiefgarage, die das Parken selbst von größeren PKWs problemlos ermöglicht. Für Elektrofahrzeuge steht optional eine Wallbox am Stellplatz zur Verfügung, um Ihnen den Übergang zur nachhaltigen Mobilität zu erleichtern. Bei der Planung der Lakeside-Villa wurde Wert auf moderne und zukunftsorientierte Lösungen gelegt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Bewohner gerecht zu werden
Die Lakeside-Villa ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Ort der Ruhe und Inspiration. Der offene Wohnbereich, verbunden mit einem großzügigen Küchenbereich, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Durch die Panorama-Fensterfront wird der Blick auf den weitläufigen Garten freigegeben, der in voller Pracht erstrahlt.
Hier verschmilzt der Innenraum mit der Natur im Freien, sodass Licht und Lebensfreude jeden Winkel durchströmen.
WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU UND MIT WEITBLICK
MIT DEM AUFZUG DIREKT IN DIE WOHNUNG - DISKRETION PUR -
Es gilt als ein exklusives Privileg, dass bisher nur den Schönen und Reichen in Metropolen wie New York oder London vorbehalten war: mit dem Aufzug von der Garage direkt in die Penthouse-Wohnung zu fahren. Geprägt von Hollywoodfilmen wünschen sich viele diesen Luxus auch für ihre Wohnung.
Auch für die Sicherheit der Anwohner ist gesorgt. Damit kein ungebetener Gast plötzlich in der Wohnung steht, verfügt der Bewohner bei einer Penthouse-Steuerung über einen individuellen Code. Diesen erkennt der Aufzug und fährt sofort die gewünschte Wohnung an. Besucher melden sich einfach an.
Penthouse - Garten-Panorama & Seeblick
"den Blick in die Weite schweifen lassen"
WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU UND MIT WEITBLICK
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Das moderne und großzüge Penthouse öffnet die freien Blicke in Grüne und über den angrenzenden See. Wunderbare und einzigartige Kombination von unterverbautem Garten- und Seeblick bestimmen das Wohnen in diesem einzigartigen Penthouse.
Ein Highlight der Penthouse Wohnung ist das Mezzanin, dass hier nocheinmal extra Platz ermöglicht. Genießen sie hier ein gutes Buch oder richten sie sich den Arbeitsplatz ein
Eine weiteres Highlight ist der direkte Zugang mit dem Aufzug in die Wohnung
Die designorientierte Ausstattung der Lakeside-Villa erfüllt die Ansprüche hinsichtlich Qualität, Individualität und Luxus.
Hochwertige Ausstattung für anspruchsvolle Bewohner
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Fläche, sondern auch durch exzellente Details. Die Innenwände bestehen aus Ziegeln mit sehr hoher Dichte, die eine optimale Schalldämmung garantieren. Das bedeutet, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause ungestört wohnen können, während zugleich eine angenehme Akustik in den gemeinsamen Räumen entsteht. Die modernen, stumpf einschlagenden Innentüren unterstreichen das zeitgemäße Design und die schlichte Eleganz der Wohnung.
Ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche sowie einer zusätzlichen Hygienedusche für die Toilette, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein Waschmaschinenanschluss sorgt für praktische Annehmlichkeiten, während im Untergeschoss ein weiterer Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist, was zusätzliche Flexibilität bietet
Im UG befindet sich eine geräumige Tiefgarage, die das Parken selbst von größeren PKWs problemlos ermöglicht. Für Elektrofahrzeuge steht optional eine Wallbox am Stellplatz zur Verfügung, um Ihnen den Übergang zur nachhaltigen Mobilität zu erleichtern. Bei der Planung der Lakeside-Villa wurde Wert auf moderne und zukunftsorientierte Lösungen gelegt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Bewohner gerecht zu werden
Lage
Wallnerstr80939 München
München Freimann
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Freimann. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².
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