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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Sendling-Westpark

Doppelhaushälfte mit großem Garten - Westpark

Einseleweg
81377 München, Sendling-Westpark
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 35209438

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Grundstücksfläche: 489,00 m²
Verfügbar ab: 9.6.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 13.917,50 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 418,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Großzügige Doppelhaushälfte in traumhafter Lage mit wunderschönem Garten – bestens geeignet für Familien und/oder Paare!

Das Objekt umfasst ca. 97 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben Gäste-WC und Diele die Küche und das zur Südseite gelegene, lichtdurchflutete und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Blick in den traumhaften Garten und direktem Zugang zur Terrasse. Im ersten OG sind 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, sowie Bad und Abstellkammer verortet. Beide Schlafzimmer haben einen Zugang zur überdachten Loggia. Im Kellergeschoß befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche, sowie 2 Vorratsräume. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Das Grundstück hat eine Größe von 489 m². Der sehr gepflegte Garten hat eine Süd-Ostausrichtung und ist von der Straße abgewandt. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse.
Auf dem Grundstück befindet sich eine abschließbare, sehr gepflegte Einzelgarage sowie ein Stellplatz.

Darüber hinaus bietet das Grundstück bauliche Erweiterungs- und Anbaumöglichkeiten.

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Lage

Einseleweg
81377 München
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München Sendling-Westpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.340,29 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.236,43 €/m².

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