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Einfamilienhaus zum kaufen in München-Solln

Juwel von Privat: Historische Jugendstilvilla in Bestlage Sollnn, Prinz-Ludwigshöhe

81479 München, Solln
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Kaufpreis
9.300.000 €
Zimmer
9
Fläche
355 m²
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Objekt-ID: 35413531

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 355.00 m²
Grundstücksfläche: 1.630,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 26.197,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Villa besticht durch ihren Charme und ihre Architektur aus der Jugendstil- und Gründerzeit. Die klassische Eleganz der Fassade ist geprägt durch großflächige, doppelte Fenster und bodentiefe Terassentüren – alle im klassischen Sprossenstil. Dadurch sind nahezu alle Räume des dreistöckigen Hauses hell und lichtdurchflutet sowie klimatisch gut gestaltet.

Wie alle herrschaftlichen Villen aus dieser Zeit ist auch hier das Erdgeschoss mit der südwestlich ausgerichteten Hauptterrasse leicht erhöht. Das erlaubt keinen Einblick von der Straßenseite und ermöglicht einen herrlichen Blick in den weitläufigen und professionell angelegten Garten. Die vielfältigen Anpflanzungen lassen zu jeder Blütezeit des Jahres andere Gartenseiten erblühen.

Das Haus ist umgeben von einem liebevoll angelegten und bestens gepflegten, weitläufigen Garten. Der alte Baumbestand und die dichte sowie abwechslungsreiche Bepflanzung machen das Grundstück nahezu uneinsehbar – selbst im Winter.

! Ausdrücklich nur von Privat an Privat - bitte keine Makler oder Projektentwickleranfragen!

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Lage

81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.881,18 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.343,66 €/m².

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