Erdgeschosswohnung in München-Haidhausen

Stilvolle, teilmöblierte 2-Zi.-Altbau-Wohnung am Pariser Platz in München-Haidhausen!

Zum Verkauf steht diese hübsche, kleine 2-Zi.-Wohnung in einem Denkmalschutzgebäude, die sich auf ca. 36 qm Wohnfläche aufteilt.

Der stilvolle Wohnungseingang und die eindrucksvolle, mit Stuck verzierte Decke mit einer Höhe von sagenhaften ca. 3,60 (!) Metern stechen direkt ins Auge.

Herzstück der Wohnung ist der ca. 19 m² große Wohn-/Essbereich mit einer Einbauküche, der die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen in einem modernen, zeitgemäßen Wohnkonzept miteinander verbindet.

Außerdem zur Wohnung gehört das Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und
Waschmaschinenanschluss (inkl. Fußbodenheizung).
Aufgrund der hohen Decke wurde über dem Badezimmer eine hochgesetzte Schlafnische eingerichtet, die mit einer Leiter begehbar ist.

Eine Kernsanierung der Wohnung fand ca. im Jahr 2007 statt:

- neue Raumaufteilung
- neuer Parkettboden in allen Wohnräumen
- neue Elektroleitungen
- neue Wasserleitungen/Heizkörper
- neues Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und
Waschmaschinenanschluss
- hochgesetzte Schlafnische (mit Leiter begehbar)

Die Wohnung ist ab Dezember bezugsfrei. Aktuell besteht noch ein Mietverhältnis, welches zum 30.11.2024 von seitens des Mieters aufgrund Arbeitsplatzwechsel ins Ausland gekündigt wurde.

Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet die Wohnung ab.