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Penthouse in München-Harlaching

LUXUS AM ISARHOCHUFER - ELEGANTES PENTHOUSE AN DER MENTERSCHWAIGE

Harthauser Straße
81545 München, Harlaching
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Kaufpreis
4.595.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
268.24 m²
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Objekt-ID: 35649421

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4.5
Größe: 268.24 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 4.595.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 17.130,20 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse eröffnet einen bezaubernden Blick in den gewachsenen Baumbestand der Menterschwaige. Die ruhige, grüne Umgebung bildet eine private Rückzugsoase und verbindet naturnahes Wohnen auf ideale Weise mit der Nähe zur Stadt. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, sie bietet großzügigen Raum für einen weitläufigen Essbereich unter freiem Himmel sowie ausreichend Fläche für Sonnenliegen und einen eleganten Loungebereich – ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen.

Der Zugang zum Penthouse erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit direktem Liftzugang. Die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich schafft eine einladende und kommunikative Atmosphäre. Ein optionaler Kamin bildet eine stilvolle Verbindung zum großzügigen Wohnzimmer, das dank bodentiefer Fenster zur Gartenseite hin von natürlichem Licht durchflutet ist und ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur vermittelt.

Das Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils ensuite Bädern und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der Masterbereich überzeugt durch eine separate Ankleide sowie ein exklusives Masterbad mit freistehender Badewanne. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung unterstreichen den eleganten und luxuriösen Charakter dieser Räume.

Ergänzend zu den großzügigen Wohnflächen steht ein äußerst praktischer Abstellraum neben der Küche mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Im Untergeschoss, das bequem über einen internen Aufzug erreichbar ist, befindet sich zusätzliche Wohnfläche mit eigenem Bad. Dieser Bereich eignet sich ideal zur individuellen Gestaltung, beispielsweise für einen Fitness- und Saunabereich.

Das luxuröse Penthouse vereint eine traumhafte Dachterrasse mit einem herrlichen und einzigartigen Ausblick, lichtdurchflutete Räume und exklusive Ausstattungsdetails zu einem ganzheitlichen Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Eine besondere Gelegenheit, stilvolles Wohnen, höchsten Komfort und eine unvergleichliche Lage in perfekter Harmonie zu genießen.
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Lage

Harthauser Straße
81545 München
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München Harlaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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