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Penthouse in München-Harlaching

EDLES PENTHOUSE IN PRIVILEGIERTER LAGE HARLACHING MENTERSCHWAIGE

Harthauser Straße
81545 München, Harlaching
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Kaufpreis
4.895.000 €
Zimmer
5
Fläche
286.11 m²
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Objekt-ID: 35649427

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 286.11 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 4.895.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 17.108,80 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse eröffnet einen traumhaften Blick über die Baumkronen der Menterschwaige und bildet ein einzigartiges Refugium unter freiem Himmel. Sie bietet ausreichend Platz für einen weitläufigen Essbereich sowie geschützte Rückzugszonen, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein repräsentatives Entrée mit direktem Liftzugang. Die offen gestaltete Küche mit angrenzendem, großzügigem Essbereich schafft ein modernes, einladendes Ambiente. Ein optionaler, elegant integrierter Kamin gliedert den Essbereich harmonisch vom weitläufigen Wohnbereich, der direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Bodentiefe Fenster zur Gartenseite durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen die besondere Wohnqualität.

Das Penthouse verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer mit individuellen Vorzügen. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne. Der exklusive Masterbereich überzeugt mit einem eigenen Bad en suite sowie einer großzügigen, begehbaren Ankleide. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung verleihen allen Räumen eine zeitlose, elegante Atmosphäre.

Über einen internen Aufzug erreichen Sie das Untergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Gäste-, Arbeits- oder Personalbereich mit eigenem Bad oder als privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna – hier lassen sich individuelle Wohnwünsche verwirklichen.

Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil in einer unwiederbringlichen Lage zu genießen.
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Lage

Harthauser Straße
81545 München
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München Harlaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.822,33 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.943,69 €/m².

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