Etagenwohnung in Osnabrück

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2019 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine zeitgemäße Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Die Wohnung Nr. 4 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,42 m². Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum in Form einer Gitterbox, der praktischen Stauraum bietet. Ein Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und ergänzt das Angebot.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann daher kurzfristig übernommen oder neu vermietet werden. Durch die moderne Bauweise, die effiziente Heiztechnik sowie die kompakte und funktionale Wohnungsgröße eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse im Stadtteil Schinkel-Ost. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.