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Maisonette-Wohnung in Berlin-Rosenthal

Moderne Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern, eigenen Garten und Terrasse (WE3) - Aktionspreis!

Hielscherstr.
13158 Berlin, Rosenthal
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
6
Fläche
154.53 m²
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Objekt-ID: 35897867

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 154.53 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.759,40 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 9,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Käufer - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Winter 2025 - Besichtigung nach Vereinbarung - Aktionspreis sichern!

Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen. Der offene Wohn- und Essbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und wird durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Ein Masterbad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche und Fenster sorgen für maximalen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein eigener Kellerabteil, der direkt über die Wohnung begehbar ist, bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Der Hobbyraum oder der Arbeitsraum können gerne als Sauna gestaltet werden. Die Wohnung profitiert von einer hellen und freundlichen Atmosphäre, während die östliche Ausrichtung der seitlichen Fenster am Morgen besonders viel Licht einlässt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an dem angrenzenden, großzügigen Garten mit ca. 70m² sowie den Terrassen mit direktem Zugang, was zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Alle Einheiten werden ohne Küche verkauft und lassen den neuen Besitzern viel Freiraum zur individuellen Gestaltung.

Wilhelmsruh – der Name ist Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen.
Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.
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Lage

Hielscherstr.
13158 Berlin
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Berlin Rosenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Rosenthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².

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