Etagenwohnung in Aachen

Stilvoll modern und einladend – Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie!
Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie Ihr Domizil.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen hohen Komfort auf ca. 87 Quadratmetern Wohnfläche.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich hervorragend als Mittelpunkt für die Familie oder als idealer Treffpunkt für Gäste.

Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zum überdachten Süd-Balkon – ein wunderbarer Ort zum Entspannen in zentraler Lage!

Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine gute Größe und lassen sich individuell nutzen.

Das Badezimmer sowie das Gäste-WC überzeugen durch ein modernes Design mit großformatigen Fliesen. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem zeitlosen Design Vinyl Boden ausgelegt.

Die platzsparende Fußbodenheizung lässt sich individuell für die verschiedenen Wohnbereiche regeln.

Service wird hier großgeschrieben: Ein professionelles Unternehmen kümmert sich um die Treppenhausreinigung, den Winterdienst, die Pflege der Grün- und Außenanlagen sowie um alle hausmeisterlichen und technischen Belange.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW kann gegen Entgelt erworben werden.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem ungekündigten Mietverhältnis.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 899,74 €.

Das monatliche Wohngeld, laut Wirtschaftsplan 2023, beträgt 331,18 €, davon umlagefähig 240,3 €, nicht umlagefähig 42,55 € und zur Bildung der Instandhaltungsrücklage 48,34.