Etagenwohnung in München-Nymphenburg
Geschmackvolle 2/ 3-Zimmer-EG Wohnung mit gehobener Innenausstattung in München Nymphenburg
Menzinger Straße
80638 München, Nymphenburg
80638 München, Nymphenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 565.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 50 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36399800
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 565.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 11.300,00 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Befeuerungsart: | Strom |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie gehörte zu einer der beiden Wohnungen, die zu einer größeren Immobilie zusammengelegt wurden. Wir haben nun beschlossen, sie wieder zu trennen, da wir nur zu zweit dort wohnen. Die Aufteilung ist in den Händen eines Architekten und wird in Kürze abgeschlossen, sobald es ein konkretes Kaufinteresse gibt.
Die Wohnung hat drei Zimmer und ein Bad im EG.
Das Interessante daran ist, dass die zum Verkauf stehende Immobilie als Familienhaus oder als Büro oder beides genutzt werden kann. Im Falle eines Einfamilienhauses kann eines der Zimmer in eine Küche und ein Wohnzimmer umgewandelt werden.
Die Lage ist sensationell. Nur wenige Meter vom Schloss Nymphenburg und dem Schlosskanal entfernt, mit Bus und Tram vor der Tür, die in 15 Minuten direkt ins Zentrum von München führen.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Grill und Liegewiese.
Die Bauarbeiten zur Aufteilung der beiden Wohnungen und die erforderlichen neuen Öffnungen gehen zu Lasten des Verkäufers.
Die Innenausbauarbeiten oder die Neugestaltung gehen zu Lasten des Käufers.
Eine Tiefgarage ist gegen einen Aufpreis von 35.000 € erhältlich.
Die Wohnung hat drei Zimmer und ein Bad im EG.
Das Interessante daran ist, dass die zum Verkauf stehende Immobilie als Familienhaus oder als Büro oder beides genutzt werden kann. Im Falle eines Einfamilienhauses kann eines der Zimmer in eine Küche und ein Wohnzimmer umgewandelt werden.
Die Lage ist sensationell. Nur wenige Meter vom Schloss Nymphenburg und dem Schlosskanal entfernt, mit Bus und Tram vor der Tür, die in 15 Minuten direkt ins Zentrum von München führen.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Grill und Liegewiese.
Die Bauarbeiten zur Aufteilung der beiden Wohnungen und die erforderlichen neuen Öffnungen gehen zu Lasten des Verkäufers.
Die Innenausbauarbeiten oder die Neugestaltung gehen zu Lasten des Käufers.
Eine Tiefgarage ist gegen einen Aufpreis von 35.000 € erhältlich.
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Lage
Menzinger Straße80638 München
München Nymphenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².
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