Terrassenwohnung in Dortmund-Lütgendortmund

Charmante Penthouse-Wohnung im 1. OG in Dortmund-Lütgendortmund – Ideal für Paare und Familien

Diese einzigartige 5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 140 m² ein gemütliches Zuhause mit einem vollständig gedämmten und isolierten Spitzboden. Die Wohnung besteht aus zwei separaten Einheiten, die problemlos zusammengeführt werden können. Dadurch erhält man zwei Dachterrassen und insgesamt fünf Zimmer, was Ihnen ein außergewöhnliches Raumgefühl und Flexibilität bietet. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die ein besonderes Zuhause suchen und Wert auf eine ruhige sowie gepflegte Wohnatmosphäre legen. Die große Terrasse mit Blick ins Grüne ist ein echtes Highlight und stellt einen einzigartigen Rückzugsort dar.

Das Mehrfamilienhaus in Dortmund-Lütgendortmund stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar. Es umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz sowie einen praktischen Anbau aus, der zusätzlichen Platz und Flexibilität bietet.

Miet- und Kaufoptionen:
Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung zunächst für ein Jahr zu mieten, mit der Option, diese später zu erwerben. Die Kaltmiete beträgt 1.500 € zuzüglich 200 € Nebenkosten. Die Gas-Kosten werden separat über den Gasversorger abgerechnet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann sofort bezogen werden. Der Kaufpreis liegt bei 300.000 €.

Weitere Merkmale:
- Zusätzlich kann ein separater Stellplatz mit Einfahrt sowie ein kleiner Garten mit einer Scheune erworben werden.
- Garten: Ein Garten mit Gartenhaus bietet einen angenehmen Rückzugsort und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
- Keller: Im Keller stehen ausreichend Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage von Dortmund-Lütgendortmund. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!