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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Mengede

KfW-40-NH Neubau in Dortmund-Mengede – schnell sein lohnt sich!

44359 Dortmund, Mengede
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Kaufpreis
454.900 €
Zimmer
4.5
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 36941057

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 139,00 m²
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 454.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.728,69 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Tim Lohmann | 0163 / 84 11 048
• Grundstücksbesichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung

Neubauprojekt in Dortmund-Mengede – Jetzt vormerken!
Im beliebten Dortmunder Stadtteil Mengede entsteht ein modernes Wohnquartier mit 18 energieeffizienten Wohneinheiten im ersten Bauabschnitt. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 122 m² und 144 m² – ideal für Familien und Paare mit Anspruch an Komfort und Nachhaltigkeit.

Der Rohbau steht – der nächste Meilenstein ist erreicht! Damit ist der Weg frei für die nächsten Ausbauschritte und den baldigen Einzug in Ihr neues Zuhause.

Ein zentrales Merkmal des Projekts ist die herausragende Energieeffizienz:
- KfW-40-NH-Standard (QNG-zertifiziert)
- Eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher je Haus
- Nachhaltige Wärmeversorgung durch eine 100 % regenerative Pelletanlage
- Exzellente Wärmedämmung für minimale Energiekosten

Jedes Haus bietet drei Etagen, durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht, eine großzügige Terrasse und einen eigenen Gartenbereich – perfekt zum Wohlfühlen.

Serielles Bauen nach höchsten technischen und energetischen Standards ermöglicht eine kurze Bauzeit und maximale Qualität.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Illustration und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Lage

44359 Dortmund
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Dortmund Mengede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.954,69 €/m² in Dortmund - Mengede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.326,71 €/m².

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