Dachgeschosswohnung in Berlin-Zehlendorf
Solide Kapitalanlage: Vermietete Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Berlin-Zehlendorf
14167
Berlin, Zehlendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 145.5 m²
45 Aufrufe
Objekt-ID: 36976696
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 145.50 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 498.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.422,68 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende, vermietete Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten in Berlin-Zehlendorf. Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche, Duschbad, Diele und einen ca. 20 m² großen große Balkon im Dachgeschoss und drei Hobbyräume, ein Bad und Flur im Spitzboden. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil Nr. 10 im Kellergeschoss.
Seit 01.07.2010 besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.256,00 € nettokalt zzgl. 250,00 € Betriebskostenvorschuss. Kosten für Strom und Heizung/Wartung zahlt der Mieter selbst. Für den neuen Eigentümer gäbe es hier noch Potential die monatlichen Mieteinnahmen zu erhöhen.
Seit 01.07.2010 besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.256,00 € nettokalt zzgl. 250,00 € Betriebskostenvorschuss. Kosten für Strom und Heizung/Wartung zahlt der Mieter selbst. Für den neuen Eigentümer gäbe es hier noch Potential die monatlichen Mieteinnahmen zu erhöhen.
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Lage
14167 Berlin
Berlin Zehlendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Zehlendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².
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