Immobilie in München-Aubing

Die geräumige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, an einer ruhig gelegenen Straße, in Neuaubing. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großzügigem Schlaf- und Wohnbereich, einer offenen Küche mit Fenster und Luftabzug, einer geräumigen Diele und einem Bad mit Wanne, sowie Platz für eine Waschmaschine. Das Highlight der Wohnung ist die sonnige und gut geschnittene West-Loggia, welche viel Licht in die Wohnung bringt. Die Wohnung ist vermietet und Renditestark, eine Eigenbedarfskündigung würde gesetzlich 3 Monate betragen.
Die große und gepflegte Grünanlage vermittelt eine idyllische und entspannte Atmosphäre - im Winter eine schöne Winterlandschaft.

Die Wohnung hat einen Erbbaurechtsvertrag bis zum 21.10.2070.
Bei Heimfall: Entschädigung in Höhe von 2/3 des dann anzusetzenden Verkehrswert.
Aktuelle Erbpacht ca. 916,54€/Jahr, bereits im Wohngeld eingerechnet!