Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord
Ruhige Lage im Herzen von Passau: Geräumige 7-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad, Sauna & Garten!
94036
Passau, Haidenhof Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 287 m²
46 Aufrufe
Objekt-ID: 37203673
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 287.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 650.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.264,81 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 36,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Gemütlich & gepflegt: Großzügige Wohnung in der Drei-Flüsse-Stadt Passau mit traumhaften Ausblick ins Grüne:
- Baujahr Gebäude: 1974, komplett Sanierung des Gebäudes: 1995
- Wfl.: ca. 287 m²
Aufteilung Wohnung:
- Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Besenkammer, Wirtschaftsraum, Vorraum, Schwimmbad mit Sauna, Wintergarten, 2 Badezimmer, Gäste-WC
Gemeinschaftsräume Untergeschoss:
- Heizungskeller, Vorratskeller, Tankraum, Schwimmbadfilterraum, Kellergangabteil
Sonstige Infos:
- In den Wohnräumen wurde Holzparkett verlegt
- Isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden
- Garage Nr.: 1 (Anschlussmöglichkeit für elektrisches Tor)
- Sondernutzungsrecht Terrasse und Garten
- Terrasse (ca. 40 m²), Dachterrasse (ca. 15,75 m²), Balkon (ca. 5,25 m²)
- Teilkeller, da Hanghaus
- Schwimmbad/Sauna
- Büronutzung möglich
- Sondernutzungsrecht für Gartenanteil
- Baujahr Gebäude: 1974, komplett Sanierung des Gebäudes: 1995
- Wfl.: ca. 287 m²
Aufteilung Wohnung:
- Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Besenkammer, Wirtschaftsraum, Vorraum, Schwimmbad mit Sauna, Wintergarten, 2 Badezimmer, Gäste-WC
Gemeinschaftsräume Untergeschoss:
- Heizungskeller, Vorratskeller, Tankraum, Schwimmbadfilterraum, Kellergangabteil
Sonstige Infos:
- In den Wohnräumen wurde Holzparkett verlegt
- Isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden
- Garage Nr.: 1 (Anschlussmöglichkeit für elektrisches Tor)
- Sondernutzungsrecht Terrasse und Garten
- Terrasse (ca. 40 m²), Dachterrasse (ca. 15,75 m²), Balkon (ca. 5,25 m²)
- Teilkeller, da Hanghaus
- Schwimmbad/Sauna
- Büronutzung möglich
- Sondernutzungsrecht für Gartenanteil
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Lage
94036 Passau
Passau Haidenhof Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.530,67 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.368,14 €/m².
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