Dachgeschosswohnung in München-Maxvorstadt

Ein Meisterstück über dem Maßmannpark

Hoch über der Maxvorstadt, unmittelbar am Maßmannpark, entfaltet sich auf rund 152 m² eine Residenz von
außergewöhnlicher Klasse. Das denkmalgeschützte Gebäude von 1877 wurde in den Jahren 2021/22 umfassend kernsaniert
und verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Direkt per Lift aus der Tiefgarage erschlossen, verbindet
dieses architektonische Juwel die Ruhe einer Parkvilla mit dem eleganten Flair eines Stadthauses – ein Ort, der
Stilbewusstsein und höchste Wohnkultur verkörpert.
Großzügige Raumhöhen bis zu 3,56 m, ein lichtdurchfluteter ca. 62.8 m² großer Wohn-/Essbereich mit Panoramablick ins
Grüne und ein vollständig zu öffnender, Wintergarten aus handgefertigtem Stahl und Glas verleihen dem Raum Weite und
Leichtigkeit. Die Ausstattung zeugt von kompromisslosem Qualitätsanspruch: Fischgrätparkett aus massiver Eiche, maßgefertigte
Schreinereinbauten, eine Designküche mit SMEG-Geräten und ELICA-Muldenlüfter sowie zwei luxuriöse Bäder mit edelsten
Marken wie Duravit, Neoro und Tono Noken. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Spielbereich und Sitz-/Grillplatz
rundet das Wohnambiente charmant ab.
Drei individuell nutzbare Zimmer, smartes Wohnkonzept (Tado, Bedo Ajax), Designerleuchten von Flos, Occhio und Lodes
sowie zwei separate Kellerräume vervollständigen dieses außergewöhnliche Domizil.
Bis August 2026 vermietet – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger oder zukünftige Selbstnutzer, die das
Besondere suchen.