Etagenwohnung in Berlin-Rosenthal

In einem repräsentativen Altbau der Jahrhundertwende, der durch seine elegante Fassade mit schmiedeeisernen Balkonen, warmen Holzfenstern und einem charakteristischen Dacherker besticht, befindet sich diese großzügige ca. 101 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einem Bad und einer einladenden Wohnküche schafft ein harmonisches Wohnambiente. Besonders reizvoll sind die original erhaltenen Stilelemente wie eleganter Deckenstuck, authentische Holzböden und die klassischen Holzfenster, die den zeitlosen Charme dieser Altbauwohnung unterstreichen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, von denen einer einen ruhigen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten bietet. Die Mitnutzung dieser grünen Oase ermöglicht zusätzlichen Freiraum zur Entspannung.
Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 2007 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 786,60 Euro. Die Anmeldung von Eigenbedarf sollte unter Berücksichtigung der gesetzlichen Auflagen und unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist möglich sein. Ob die Voraussetzungen im Einzelfall vorliegen, ist von dem Käufer in eigener Verantwortung zu prüfen.