Etagenwohnung in Berlin-Niederschönhausen

Dieses gepflegte Wohnobjekt bietet eine überzeugende Kombination aus solider Substanz, guter Lage und stabiler Mieteinnahme. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertentwicklung setzen – mit der Option, das Objekt perspektivisch auch selbst zu nutzen.

Highlights des Objekts:

Direkte Einnahmen: Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 840 € – ein attraktives Fundament für eine solide Anfangsrendite.

Zukunftsorientierte Nutzung: Neben dem reinen Investment bietet das Objekt – abhängig von der individuellen Strategie – auch die Möglichkeit zur späteren Eigennutzung, etwa als Rückzugsort oder für Familienmitglieder.

Gepflegter Zustand und funktionale Aufteilung: Helle Räume, moderne Ausstattung und ein klar strukturierter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Gute Lage mit hoher Nachfrage: Die Immobilie liegt in einem etablierten, nachgefragten Wohnquartier mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Die genaue Lage wird aus Diskretionsgründen nur im direkten Austausch genannt.

Diese Immobilie bietet eine werthaltige Ergänzung für Ihr Portfolio – mit soliden Mieterträgen und flexibler Perspektive für die Zukunft. Gerne beraten wir Sie individuell und unverbindlich zu diesem Angebot.