Dachgeschosswohnung in Dortmund-Aplerbeck

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit einem Süd-Balkon, einer eigenen Garage, einem eigenen Kellerabteil sowie einer Wohnfläche von ca. 62 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer sowie Küche, Diele und Tageslichtbad, die im Jahr 1992 ausgebaut wurde. Das Baujahr des Gebäudes ist von 1970.

Beim Betreten dieser gemütlichen Wohnung fühlen Sie sich gleich heimisch. Zuerst begrüßt Sie der behagliche Flur, inkl. großräumigen Einbauschrank, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie zudem in jeden Raum dieser Wohnung führt.

Gleich links vom Flur wartet die Küche auf Sie. Ein kleiner Essbereich würde hier zusätzlich Platz finden. Zudem besteht die Möglichkeit, durch einen Durchbruch die Küche mit dem angrenzenden Wohnzimmer zu verbinden und so eine moderne Architektur zu schaffen. In der Nachbarwohnung ist dies bereits geschehen.

Das helle Wohnzimmer liegt geradeaus vom Flur, gleich hinter der Küche. Von hier aus erreichen Sie zudem den sonnigen Süd-Balkon mit herrlichem Blick über die Nachbarschaft. Lange und entspannte Sommerabende werden hier verbracht. Ein zusätzlicher Abstellraum, in dem die Heizung verbaut ist, befindet sich ebenfalls auf dem Balkon.
Am Ende des Flurs auf der rechten Seite gelangen Sie in das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Tageslichtbad. Aufgrund des Einbaus diverser Dachgauben haben Sie genügend Stellfläche für Ihre Möbel und genießen dennoch den Charme einer Dachgeschosswohnung.

Das Haus ist zudem voll unterkellert. Jeder Eigentümer besitzt einen eigenen Kellerraum. Ein separater, gegenüberliegender Garagenhof mit eigener Garage ist dem Eigentum ebenso zugeordnet.
Machen Sie sich am besten selbst Ihren Eindruck und lassen Sie diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor Ort auf sich wirken.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Privatsphäre der jetzigen Mieterin keine aktuellen Innenaufnahmen zeigen können. Die Wohnung ist seit ca. 17 Jahren vermietet.

Die aktuelle Nettokaltmiete inkl. Garage beläuft sich auf 387 Euro im Monat.