Etagenwohnung in Dortmund-Benninghofen
vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz!
44269
Dortmund, Benninghofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 37279909
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.556,82 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 77,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1984) im beliebten Dortmunder Stadtteil Benninghofen.
Die Wohnung im 2. OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 qm, die sich wie folgt aufteilen:
Ausgehend von einem freundlichen Eingangsflur nebst praktischem Abstellraum erreicht man das helle Wohnzimmer, welches Zugang auf den schönen Sonnenbalkon bietet. Weiter vorhanden ist ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Bild durch ein (innenliegendes) Badezimmer mit Dusche sowie ein gesondertes WC.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft sind vorhanden.
Die Immobilie wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist!
Die Wohnung ist seit 7 Jahren vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt € 610,- zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von derzeit monatlich € 315.
Die Wohnung im 2. OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 qm, die sich wie folgt aufteilen:
Ausgehend von einem freundlichen Eingangsflur nebst praktischem Abstellraum erreicht man das helle Wohnzimmer, welches Zugang auf den schönen Sonnenbalkon bietet. Weiter vorhanden ist ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Bild durch ein (innenliegendes) Badezimmer mit Dusche sowie ein gesondertes WC.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft sind vorhanden.
Die Immobilie wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist!
Die Wohnung ist seit 7 Jahren vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt € 610,- zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von derzeit monatlich € 315.
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Lage
44269 Dortmund
Dortmund Benninghofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.627,51 €/m² in Dortmund - Benninghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.706,92 €/m².
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