Dachgeschosswohnung in Wiesbaden

In einer liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Villa aus ca. 1800 erwartet Sie diese stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung – ruhig gelegen, mit unverbaubarem Blick über Wiesbaden. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, am oberen Ende der Kapellenstraße – in direkter Nähe zur griechischen Kapelle und dem Opelbad.

Die Villa wurde im Jahr 1999 umfassend kernsaniert und in nur vier Wohneinheiten aufgeteilt. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 117 m² (unter Berücksichtigung der Dachschrägen) und besticht durch ihre helle, großzügige Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die sonnige, ca. 32 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick – erreichbar über eine Treppe innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung bietet:

- 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Dachterrasse mit Bangkirai-Holzboden (2020 neu verlegt)
- Parkett- und Fliesenböden
- Fensterrahmen aus Eichenholz mit Isolierverglasung
- Abstellraum in der Wohnung + separater Kellerraum

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert:

Parkettböden geschliffen und versiegelt
Fensterrahmen neu gestrichen
Badezimmer modernisiert
Dachterrasse neu gestaltet

Hinweis:
Die dargestellten Fotos stammen aus der Zeit vor der aktuellen Vermietung, entsprechen jedoch dem aktuellen Zustand der Wohnung.