Erdgeschosswohnung in Dortmund-Körne
Stilvoll wohnen auf 157 m² -moderne Erdgeschosswohnung mit Stellplatz-
44143
Dortmund, Körne
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 157 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 37318654
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 157.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.904,46 € |
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Immobilie
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,91 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1925 in Dortmund-Körne und bietet eine überragende Wohnfläche von rund
157 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend modernisiert. Darunter neue Fenster, eine zentrale Gasheizung, sowie eine komplette Erneuerung von Elektrik, Bad und WC.
So genießen Sie den Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Aufwändige Renovierungen spiegeln das Hausgeld von 656,00 EUR wider.
Die Wohnung bietet viel Platz, sodass Sie Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen können – für alle, die großzügig wohnen möchten.
Für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist derzeit zu einer unter dem Marktniveau liegenden Miete vermietet, was großes Potenzial für zukünftige Mieterhöhungen bietet.
Dank der bereits durchgeführten Sanierungen sind keine größeren Investitionen mehr notwendig – gleichzeitig eröffnen sich Ihnen attraktive Möglichkeiten, die Mieteinnahmen langfristig zu steigern.
157 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend modernisiert. Darunter neue Fenster, eine zentrale Gasheizung, sowie eine komplette Erneuerung von Elektrik, Bad und WC.
So genießen Sie den Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Aufwändige Renovierungen spiegeln das Hausgeld von 656,00 EUR wider.
Die Wohnung bietet viel Platz, sodass Sie Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen können – für alle, die großzügig wohnen möchten.
Für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist derzeit zu einer unter dem Marktniveau liegenden Miete vermietet, was großes Potenzial für zukünftige Mieterhöhungen bietet.
Dank der bereits durchgeführten Sanierungen sind keine größeren Investitionen mehr notwendig – gleichzeitig eröffnen sich Ihnen attraktive Möglichkeiten, die Mieteinnahmen langfristig zu steigern.
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Lage
44143 Dortmund
Dortmund Körne
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.622,33 €/m² in Dortmund - Körne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.704,73 €/m².
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