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Maisonette-Wohnung in München-Altstadt

Elegante Stadtwohnung in Bestlage von München

80331 München, Altstadt
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Kaufpreis
2.580.000 €
Zimmer
3
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 37324038

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 128.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.580.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 20.156,20 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wenn man in München arbeitet und luxuriös wohnen möchte ist man im historischen Hackenviertel bestens aufgehoben. Hier entstand 2012 für höchste Ansprüche ein komfortables Wohnhaus der Extraklasse. Klare Linien mit hohem Designanspruch wurden hier auf zwei Etagen kombiniert.

Die Maisonettewohnung teilt sich wie folgt auf. Es empfängt Sie ein Eingangsbereich mit luftiger Raumhöhe, ein offener Grundriss, der alles in einer großzügigen Optik erscheinen lässt. Hier wurden auf Maß Einbauschränke und ein großer Spiegel verbaut. Der angrenzende master bedroom besticht durch bodentiefen Glasfronten, die begehbare Ankleide, auch aus Schreinerhand, wurde ebenfalls auf Maß eingebaut. Ein Bad en Suite wurde mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken mit Spiegelelementen hochwertig ausgestattet, ein Traumbad zum Wohlfühlen. Das WC schließt sich mit einer weiteren Tür an.

Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-und Küchenbereich. Luxus und Gelassenheit vereinen sich auf ca. 50m², es wirkt noch größer durch die durchgehende Front der bodentiefen Fenstern. Die zum Innenhof ausgerichtete Loggia bietet den absolut ruhigen Rückzugsort, nach dem man sich nach einem arbeitsreichen Tag in einer lebendigen Stadt sehnt. Die moderne, ebenfalls von einem renommierten Schreiner gefertigte Einbauküche mit Küchenblock wurde mit Gaggenau Geräten ausgestattet und gehört zur Einrichtung.

Angrenzend befindet sich ein weiteres luxuriöses Badezimmer mit modernen Wandfliesen, einem großem Spiegelschrank mit Waschbecken, einer bodentiefen Dusche mit Echtglas Abtrennung und einem WC.
Eine praktische Nische wurde für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner vorbereitet.

Eine weitere Räumlichkeit, die als Büro, Kinderzimmer oder auch als Gästezimmer fungieren könnte, ist auf dieser Ebene zu finden. Von hier können Sie die Zwiebeltürme der Marienkirche sehen, ein schöner Blick auf ein Münchner Wahrzeichen.

Das Objekt bietet des weiteren einen Tiefgaragenstellplatz mit E-Anschluss, einen Motorradstellplatz und zwei Kellerabteile.
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Lage

80331 München
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München Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.942,32 €/m² in München - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.991,88 €/m².

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