Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg
Objekt nicht gefunden
Gubitzstraße
10409 Berlin, Prenzlauer Berg
10409 Berlin, Prenzlauer Berg
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- Kaufpreis
- 249.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37330185
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 26.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.553,33 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
+++ OHNE Makler - von privat - jetzt bezugsfrei +++
Perfekt als Kapitalanlage
Bisher mit sehr guter Rendite vermietet gewesen:
Monatl. Kaltmiete 1.300 EUR + 190 EUR Umlagen
Sehr gut geschnittene, renovierte 2-Zi-Wohnung im Hochparterre im nördlichen Prenzlauer Berg,
Gubitzstr. 29, 10409 Berlin:
- 2 separate Zimmer, auch als WG geeignet + große Küche + Bad
- Baujahr 1938
- saniert 2015
- große Küche mit Blick ins Grüne
- Tageslichtbad (mit Badewanne)
- Terrazzoboden in Küche
- abgezogener Dielenboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Deckenhöhe ca. 3m
- Zentralheizung
- Dekorative Fensterläden, die zugleich effektiven Schutz bieten
- sehr gute Rendite bei Vermietung
- überschaubare Nebenkosten:
Monatl. Wohngeld 208 EUR (incl. Heizung, Warmwasser, Umlagen, Instandhaltungsrücklage)
Perfekt als Kapitalanlage
Bisher mit sehr guter Rendite vermietet gewesen:
Monatl. Kaltmiete 1.300 EUR + 190 EUR Umlagen
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Gubitzstr. 29, 10409 Berlin:
- 2 separate Zimmer, auch als WG geeignet + große Küche + Bad
- Baujahr 1938
- saniert 2015
- große Küche mit Blick ins Grüne
- Tageslichtbad (mit Badewanne)
- Terrazzoboden in Küche
- abgezogener Dielenboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Deckenhöhe ca. 3m
- Zentralheizung
- Dekorative Fensterläden, die zugleich effektiven Schutz bieten
- sehr gute Rendite bei Vermietung
- überschaubare Nebenkosten:
Monatl. Wohngeld 208 EUR (incl. Heizung, Warmwasser, Umlagen, Instandhaltungsrücklage)
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Lage
Gubitzstraße10409 Berlin
Berlin Prenzlauer Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².
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