Doppelhaushälfte zum kaufen in Kassel-Brasselsberg

Ganz am Ende einer privaten Zufahrtsstraße befindet sich, gerahmt von gepflegten Hecken und großen Bäumen, eine durchdacht geplante, hochwertig ausgestattete und ebenso geräumige wie gepflegte Doppelhaushälfte, die wir Ihnen zum Verkauf anbieten dürfen.

Das Haus wurde Ende 2006 fertiggestellt und besticht auf drei Ebenen und etwa 160 m² Wohnfläche durch eine gelungene Mischung aus großzügigen Wohn-, Arbeits- und Entspannungsbereichen und effizient aufgeteilten Schlafräumen. Für alle Bereiche ist die helle Atmosphäre gemeinsam, die durch die teilweise bodentiefen und über Eck eingebauten Fensterflächen enstanden ist und durch handgefertigte Sonderlösungen im Bereich der Glastüren unterstützt wird. Auch an vielen anderen Stellen ist deutlich erkennbar, dass sowohl der Architekt als auch die Bauherren viele auch heute noch als gelungen zu bewertende Entscheidungen getroffen haben. So wurde das Haus in technischer Hinsicht etwa durch die Auswahl der Materialien im Innenraum, aber auch durch technische Prioritäten ausgesprochen ökologisch und energieeffizient konzipiert und weist eine sehr gute Energiebilanz auf.

Im Erdgeschoss befinden sich eingangs ein Flur mit Einbauschrank sowie ein Gäste-WC, vor allem jedoch der mit fast 30 m² große, optisch zum Außenbereich hin ausgerichtete Wohnbereich. Direkt und offen schließt sich um die Ecke die Küche an, sodass sich auf dieser Ebene ein echter, gleichzeitig funktionaler und ansprechender Mittelpunkt des Hauses befindet.

Über eine offene Massivholztreppe gelangen Sie in die oberen Etagen, in denen im Gegensatz zum gefliesten Erdgeschoss ein hochwertiges und helles Echtholzparkett aus europäischem Ahorn in aufwendiger Fischgrätoptik verlegt wurde. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und ein hochwertiges und individuell gestaltetes Duschbad.

Im Dachgeschoss finden Sie ein zweites Bad, dieses mit Badewanne, sowie ein weiteres Zimmer. Besonders einladend ist auf dieser Ebene das lichtdurchflutete Studio mit Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse mit Blick über die umliegenden Gärten und auf den Habichtswald. Auf dem Dach befindet sich eine eigene Anlage zur Solarthermie zwecks Warmwassererzeugung.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben Heizungsraum, Waschkeller und Abstellfläche befindet sich hier ein Wellnessbereich mit Sauna, großer Dusche und Ausgang in den Garten. Alle Räume sind beheizbar und haben Fenster zum Öffnen.

Das Grundstück ist etwa 380 m² groß und ausgesprochen gepflegt. Mittelpunkt ist die Holzterrasse mit Glasüberdachung und perfekter Ausrichtung nach Süden.