Reiheneckhaus zum kaufen in Berlin-Nikolassee

Nicht nur die traumhafte Lage dieses Reihenendhauses überzeugt, sondern auch das offene Raumkonzept: Herzstück ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit Blick in den nach Süden gerichteten, eingewachsenen Garten mit großer Sonnenterrasse. Das offene Treppenhaus und die durch Split-Level geteilten Ebenen unterstreichen den offenen Wohnstil. Garderobe, Gäste-WC und Küche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen drei Schlafräume und ein Bad mit Fenster und Wanne. Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert. Der dort liegende „Hobbyraum“ mit seinen hohen Decken ist als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Dahinter befindet sich ein weiteres Duschbad und ein Abstellraum, der Einbau einer Sauna wäre hier denkbar.

Das Reihenendhaus ist Teil einer aus drei mal fünf Reihenhäusern bestehenden Wohnanlage, die 1970 auf einem großen Südgrundstück errichtete wurde. Die Anlage ist nach WEG geteilt, das zum Haus gehörige private Gartenstück unterliegt der Sondernutzung. Vor der Anlage befindet sich eine zum Spielen und Feiern einladende Wiese und darunter eine Tiefgarage, die für jedes Haus einen eigenen PKW-Stellplatz und außerdem genügend Platz für Fahrräder bereithält.

In der Anlage besteht ein äußerst harmonisches Miteinander aus jungen Familien mit Kindern im Kita- und Schulalter, die innerhalb der Anlage geschützt und ungestört spielen können sowie netten älteren Nachbarn.
Die Immobilie könnte sofort bezogen werden; eine Renovierung nach aktuellen Standards ließe Raum für eigene Gestaltungsideen.

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