Etagenwohnung in Sindelfingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese äußerst gepflegte und charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem erreichbar.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit viel Stauraum, die den Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Zur linken Hand befindet sich die abgeschlossene Küche, die dank eines Fensters bestens belüftet ist. Die gepflegte Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Rechter Hand gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die Westausrichtung sorgt hier für eine besonders freundliche Atmosphäre und gemütliche Sonnenstunden. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und einen nahezu unverbauten Blick ins Grüne bietet – perfekt für entspannte Abende im Freien.

Weiter im Flur finden sich drei weitere Zimmer: Zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Schlafzimmer – eines davon aktuell als Büro eingerichtet – sowie das großzügige Hauptschlafzimmer mit ca. 16 m², das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Einbauschrank bietet.

Das separate WC ist deckenhoch gefliest und mit einem Lüfter ausgestattet, ebenso das gepflegte Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Einzelwaschbecken und ebenfalls einem Lüfter überzeugt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ab September direkt vom Eigentümer übernommen werden. Ein großer Pluspunkt: Eine Tiefgaragenbox (im Teileigentum), welche optional erworben werden kann.

Die WEG-Verwaltung arbeitet zuverlässig und in der Vergangenheit wurden auch einige Modernisierungen bzw. Sanierungen vorgenommen. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um Gartenpflege, Winterdienst und kleinere Reparaturen.

Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen, der Wohnung zugewiesenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Trockenräume im Keller. Der eigene Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung.

Diese charmante Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen oder doch vielleicht als Kapitalanlage?

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!