Erdgeschosswohnung in München-Laim
Freundliche 1-Zimmer Whg. zum Verkauf (Ohne Makler)
Hörkherstraße
80686 München, Laim
80686 München, Laim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 29.04 m²
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Objekt-ID: 37338923
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 29.04 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.574,38 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese attraktive, modernisierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage kann ab sofort erworben werden und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles, Pendler sowie als Zweitwohnsitz.
Das monatliche Hausgeld beträgt 190,00 €, ein aktueller Energieausweis liegt vor, die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei.
Das gepflegte Objekt befindet sich in einem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus und wird effizient über eine Ölheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – ein echtes Plus in städtischer Lage. Dank der Ausrichtung zum Garten genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnung bietet zudem ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Speicherabteil im Dachgeschoss.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte nur Anfragen mit ernsthafter Interesse und bitte per Mail anfragen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Das monatliche Hausgeld beträgt 190,00 €, ein aktueller Energieausweis liegt vor, die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei.
Das gepflegte Objekt befindet sich in einem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus und wird effizient über eine Ölheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – ein echtes Plus in städtischer Lage. Dank der Ausrichtung zum Garten genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnung bietet zudem ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Speicherabteil im Dachgeschoss.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte nur Anfragen mit ernsthafter Interesse und bitte per Mail anfragen.
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Lage
Hörkherstraße80686 München
München Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.942,32 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.991,88 €/m².
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