Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich in einem soliden Wohngebäude aus dem Jahr 1938, das im Jahr 2002 umfassend saniert wurde. Sie liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Berlin-Köpenick – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gut erhaltene und unkomplizierte Immobilie legen.

Die Wohnung überzeugt mit einer klaren, funktionalen Aufteilung. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind hell und freundlich – einfach eine schöne, angenehm zu bewohnende Wohnung ohne großen Schnickschnack. Vom Balkon blickt man in den grüne. Die Einbauküche ist praktisch ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Das Bad ist mit einer Badewanne und Handtuchhalter ausgestattet.
Die Dielenböden wurden bei der Renovierung der Wohnung abgeschliffen und eingelassen.

Ausstattungsmerkmale:
• ca. 46 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene, helle Zimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne
• gepflegte Einbauküche
• Kellerraum vorhanden
• ruhige Lage in Berlin-Köpenick mit guter Anbindung und Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen – in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Köpenick, dem Müggelsee und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.

EineWohnung mit guter Substanz – ideal zum Selbstwohnen oder als wertbeständige Kapitalanlage

Die 1- Zimmer Nachbarwohnung (ca. 36m2. Wfl.) steht auch zum Verkauf, man könnte sie in eine 3-4 Zimmer Wohnung zusammenlegen. Eine Zustimmung laut Teilungserklärung liegt vor. Die Nachbarwohnung ist noch bis zum 01.06.2026 vermietet.