Hochparterre-Wohnung in Bremen-Burgdamm

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Panoramahochhauses mit insgesamt 59 Einheiten. Mit ihren drei Zimmern bietet sie eine solide Basis für alle, die sich ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Die Wohnfläche ist praktisch aufgeteilt, und das großzügige Wohnzimmer gewährt einen angenehmen Blick ins Grüne.

Die Bodenbeläge sind gemischt: Im Wohnzimmer liegt Stäbchenparkett, das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet, während Flur, Küche, Bad und Kinderzimmer über Steinzeugfliesen verfügen. Die Wohnung ist insgesamt renovierungs- und modernisierungsbedürftig – bietet aber genau dadurch Raum für individuelle Gestaltung und eigene Ideen.

Das Bad verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Ein separates WC ergänzt die Ausstattung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 378 € und deckt unter anderem Kabel-TV, Müllgebühren sowie die allgemeinen Betriebskosten und die Instandhaltungsrücklage ab – ausgenommen ist der persönliche Stromverbrauch.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum im Untergeschoss. Ein Hublift an der Außentreppe erleichtert den Zugang, allerdings ist die Wohnung nicht vollständig barrierefrei. Ein Energieausweis mit der Effizienzklasse D liegt vor.

Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Lage ist ruhig, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Trotz der vorhandenen Infrastruktur sollte eingeplant werden, dass einige Modernisierungsmaßnahmen notwendig sind, um die Wohnung an heutige Wohnstandards anzupassen.

Um Ihnen einen Eindruck davon zu geben, welches Potenzial in dieser Wohnung steckt, haben wir mithilfe von KI einige Beispielbilder erstellt, die Ihnen als Inspiration für eine mögliche Einrichtung dienen können.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial sind, bei der Sie selbst Hand anlegen und Ihre Vorstellungen umsetzen können, lohnt sich ein Blick auf dieses Angebot.