Etagenwohnung in Berlin-Schmargendorf

OBJEKT IM KURZÜBERBLICK

Bezugsstatus: bezugsfrei
Etage: 1. OG
Zimmer: 4, 5 oder 6
Wohnfläche: ca. 152 m²

Mit nur wenigen Anpassungen im Grundriss kann die Wohnung ganz nach den individuellen Bedürfnissen als 4-, 5,- oder 6-Zimmerwohnung gestaltet werden.

Gerne sind wir Ihnen bei der Umsetzung der Grundrissanpassung von A-Z behilflich. Wir setzen Ihre Wünsche für Sie um.

Bäder: 2
Kammern: 1
Balkone: 3 Süd-West-Ausrichtung
Bodenbelag:
Wohnräume - Parkett
Flur - Granitsteinboden
Küche und Bad - Fliesen
Heizungsart: Gaszentralheizung
Baujahr: 1965 / 2000 Modernisierung in eine moderne Stadtvilla
Wohngeld: EUR 797,00 monatlich

Wohnanlage

Die Wohnanlage ist großzügig angelegt und besteht aus 2 Gebäudeteilen (Tölzer Str.29 und 29a), einer Tiefgarage, Kellergebäude und einem schönen großen parkähnlichen Garten, der auch Platz zum Verweilen auf einer kleinen Sitzgruppe bietet. Die Grünanlage wird von einer beauftragten Firma gepflegt und mit Wasser versorgt.

Die Wohnanlage ist mit einem edlen Gartenzaun eingefasst und nur durch verschließbare Gartentore begehbar. Dadurch ist die Wohnanlage zusätzlich geschützt.

Schon beim Betreten des Grundstücks merkt man, dass man sich in einer exklusiven und gepflegten Wohnanlage befindet, die seines Gleichen sucht. Die frische Luft der Gartenanlage ist sofort spürbar.

Das Gebäude, das ursprünglich aus den 60er Jahren stammt, wurde vom damaligen Eigentümer um das Jahr 2000 herum komplett modernisiert und in den mondänen Stil einer modernen Stadtvilla verwandelt, die dem heutigen Zeitgeist entspricht.

Die Gebäudeteile sind einstöckig mit jeweils einem Penthaus auf dem 1.OG. Ein großer Teil der angebotenen Wohnung hat somit keine Etage darüber.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG einer äußerst gepflegten Wohnanlage mit einem großen Grundstück und befindet sich im Gebäudeteil der Tölzer Str. 29.

Die Treppenhäuser sind hell und mit großen Fenstern versehen. Ein geschmackvoller Granitsteinboden und weiß gestrichene Wände geben dem Haus ein freundliches Erscheinungsbild.

Die Briefkastenanlage befindet sich am Eingang des jeweiligen Gebäudeteils.

Wohnung

Man betritt die Wohnung vom Treppenhaus und gelangt zunächst in einen großen hellen Flurbereich, der mit großen Fenstern seitlich und auch nach oben ausgestattet ist.

Mit nur wenigen Anpassungen im Grundriss kann die Wohnung ganz nach den individuellen Bedürfnissen als 4-, 5,- oder 6-Zimmerwohnung gestaltet werden.

Gerne sind wir Ihnen bei der Umsetzung der Grundrissanpassung von A-Z behilflich. Wir setzen Ihre Wünsche für Sie um.